उत्तराखंड में कड़े भू-कानून की मांग और प्रशासन की सख्ती के चलते बाहरी राज्यों के कई खरीदार अपनी संपत्तियों को बेचने के लिए मजबूर हो गए हैं। अल्मोड़ा और इसके आसपास के प्रमुख पर्यटन स्थलों में बाहरी राज्यों के लोगों द्वारा बनाए गए आलीशान भवन, होटल और रिजॉर्ट अब बिकाऊ हो गए हैं। प्रशासन द्वारा नियम विरुद्ध जमीन खरीदने और तय मानकों पर इसका उपयोग न करने वालों पर सख्त कार्रवाई शुरू होने के बाद बाहरी खरीदारों में हड़कंप मच गया है।
मुख्यमंत्री ने दी चेतावनी
उत्तराखंड के मुख्यमंत्री ने राज्य के मूल निवासियों को सावधान किया है कि बाहरी राज्यों के लोगों द्वारा भू-कानून का उल्लंघन करते हुए खरीदी गई इन संपत्तियों को खरीदने से बचें। मुख्यमंत्री ने स्पष्ट किया कि ऐसे भूमि विक्रय के मामलों में कानूनी दांवपेंच हो सकते हैं, और इससे बचने के लिए स्थानीय लोगों को इससे दूरी बनानी चाहिए।
मुख्यमंत्री ने कहा, “जो बाहरी लोग भूमि पर नियमों का उल्लंघन करते हुए आलीशान घर, होटल, रिजॉर्ट और होम स्टे बना रहे हैं, वे स्थानीय निवासियों के लिए खतरे का कारण बन सकते हैं। इन संपत्तियों की खरीदारी से बचें ताकि भविष्य में कानूनी विवादों में न फंसें।”
Social Media में बाहरी लोगों की संपत्ति की भरमार, हो जाएँ सावधान !
नैनीताल, रामगढ़, भवाली, मुक्तेश्वर, भीमताल, रामनगर, हल्द्वानी, अल्मोड़ा और इसके आसपास के पर्यटन स्थलों जैसे बिनसर, कसारदेवी, रानीखेत, सल्ट, मानीला, द्वाराहाट, और लमगड़ा में कई बाहरी राज्य के खरीदारों ने आलीशान भवनों, होटल और रिजॉर्ट का निर्माण किया है। अब ये लोग अपनी संपत्तियां बेचने के लिए सोशल मीडिया का सहारा ले रहे हैं।
कानूनी विवाद से बचने के लिए स्थानीय लोग सतर्क रहें
इस बढ़ते विवाद के बीच प्रशासन ने सभी को यह याद दिलाया है कि बाहरी राज्यों से आई संपत्तियों की खरीद में बेहद सतर्कता बरतनी चाहिए। यदि आप ऐसी संपत्ति खरीदने की सोच रहे हैं, तो उसके कानूनी पहलुओं की पूरी जांच करें ताकि भविष्य में किसी तरह के कानूनी संकट का सामना न करना पड़े। इनमें से बहुत से बाहरी लोग उत्तराखंड के प्रॉपर्टी डीलरों को भी कर रहे हैं Approach तो सभी प्रॉपर्टी डीलरों और ग्राहकों से निवेदन है कि सतर्क रहें, झांसे में ना आयें |
मुख्यमंत्री की सलाह
मुख्यमंत्री ने अपने बयान में कहा, “स्थानीय लोगों को इस बात से अवगत कराया जाता है कि वे किसी भी ऐसे संपत्ति विक्रय में शामिल न हों, जिसमें कानूनी रूप से किसी प्रकार का उल्लंघन हुआ हो। ऐसा करने से न केवल उनका पैसा जोखिम में हो सकता है, बल्कि वे खुद भी कानूनी समस्याओं में फंस सकते हैं।”
नियमों का उल्लंघन करने वाले बाहरी खरीदारों के खिलाफ कार्रवाई
उत्तराखंड में बाहरी खरीदारों ने औद्योगिक उद्देश्यों के तहत भूमि खरीदी थी, लेकिन उस भूमि का उपयोग आलीशान घरों और होटलों में बदलने के लिए किया गया। प्रशासन ने ऐसे मामलों में सख्त कार्रवाई का फैसला किया है, जिससे पूरे राज्य में हड़कंप मच गया है।
निवेश करने से पहले सतर्क रहें
यदि आप उत्तराखंड में संपत्ति खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो सभी कानूनी प्रावधानों की पूरी जानकारी प्राप्त करें और यह सुनिश्चित करें कि संपत्ति का उपयोग नियमों के अनुसार हो।
सीएम धामी ने यह साफ किया कि उत्तराखंड में निवेश करने के इच्छुक लोगों के लिए दरवाजे हमेशा खुले हैं, लेकिन भूमि कानून का उल्लंघन करने वाले भू-माफिया के खिलाफ कड़ी कार्रवाई की जाएगी, जो नियमों का उल्लंघन कर जमीनों का गलत उपयोग कर रहे हैं।
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