Looking for your dream investment in Haldwani?
यह शानदार Residential Plot आपके लिए एक बेहतरीन मौका हो सकता है। 1800 Sqft का यह प्लॉट Teen Pani, Bareilly Road के पास स्थित है, जहाँ से Highway मात्र 300 मीटर की दूरी पर है। Gaujajali Bichli जैसे शांत और विकसित होते क्षेत्र में स्थित, यह लोकेशन रहने या निवेश – दोनों के लिए Perfect है।

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📌 Property Overview

Property Details	Specifications
🔹 Property ID	56655885
🔹 Plot Area	1800 Sqft
🔹 Front (मुख्य चौड़ाई)	28.6 Feet (Approx.)
🔹 Depth (लंबाई)	61 Feet (Approx.)
🔹 Price per Sqft	₹3,000
🔹 Total Price	₹54,00,000 (Approx.)
🔹 Location	Gaujajali Bichli, Near Teen Pani, Haldwani
🔹 Distance from Highway	Just 300 Meters
🔹 Property Type	Residential Plot
🔹 Facing	East/North (As per availability)

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📍 Location Advantage – Nearby Places & Distance

यह प्रॉपर्टी निम्न स्थानों से बेहद नजदीक है, जिससे इसकी Demand और Value दोनों बढ़ती जा रही हैं:

• ✅ Teen Pani Chauraha – 500 meters
• ✅ Bareilly Road Highway – 300 meters
• ✅ Haldwani Railway Station – 4.5 km
• ✅ Kathgodam – 7.5 km
• ✅ Haldwani Bus Stand – 4.2 km
• ✅ Gaula River Zone – 2 km
• ✅ Tiku Shopping Plaza – 3.5 km
• ✅ Malls & Schools – within 2-4 km
• ✅ Nainital – 35 km
• ✅ Pantnagar Airport – 28 km

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🌟 Why This Property is a Smart Investment?

10 Major Benefits of Buying this Plot:

1. 📍 Highway से सिर्फ़ 300 मीटर की दूरी
2. 🧘‍♂️ Peaceful and residential locality
3. 📈 Haldwani में तेजी से बढ़ती Property Value
4. 🏡 Ideal for Dream Home or Villa Construction
5. 💰 Perfect for Long-Term Investment
6. 🚗 Easy Access to Market, Schools & Hospitals
7. 🌆 Located in a Future Smart City Corridor
8. 🔐 Safe & Secure Gated Vicinity (If opted)
9. 🔧 Ready for Construction – No Land Dispute
10. 🔄 High Resale Value and Rental Demand nearby

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🗝️ Features & Property Highlights

✔️ Prime Location

300 मीटर के अंदर Highway की Connectivity इसे एक Premium Location बनाती है।

✔️ Great for Home Builders & Investors

Chaotic City Life से दूर, पर फिर भी हर सुविधा के करीब – यह प्लॉट Future में शानदार Returns दे सकता है।

✔️ Flexible Plot Dimensions

28.6 Ft Frontage और 61 Ft Depth – किसी भी Design के Dream Home के लिए Perfect Dimensions।

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📢 Property ID: 56655885 – Don’t let this deal go!
✅ Peaceful Location | ✅ Near Highway | ✅ High Returns

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चाहें आप Dream Home बनाना चाहें या Long-Term Investment – यह Plot आपके हर प्लान के लिए एकदम Perfect है!

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