उत्तराखंड की पर्वतीय शांति में बसा, यह 200 नाली (Approx 12-13 Acres) का ज़मीन का टुकड़ा Champawat ज़िले में स्थित है। यह जगह प्राकृतिक सौंदर्य, शुद्ध जलवायु और उपजाऊ मिट्टी का संगम है।
Altitude: 5000+ Feet, जो इसे बनाता है medicinal plants, cold-climate fruits जैसे apple, kiwi, plum की खेती के लिए आदर्श।
इसके अलावा, यह जगह उन लोगों के लिए एक सुनहरा मौका है जो eco-resort, nature retreat, या residential project प्लान कर रहे हैं।

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📋 Detailed Property Information Table

📌 Property Details	📝 Information
Property ID	58947616
Location	Champawat, Uttarakhand
Total Land Area	200 Nali (Approx. 10-12 Acres)
Land Type	Residential + Commercial
Altitude	5000+ Feet
Suitable For	Medicinal Farming, Orchards, Resorts, Homestays
Price per Nali	₹2.20 Lakh
Total Price (Approx)	₹4.40 Crore (Negotiable for serious buyers)
Road Access	Yes (Well-Connected)
Water Availability	Yes (Natural Water Source)
Electricity	Yes
Soil Type	Fertile Himalayan Soil (Ideal for Organic Cultivation)
Climate	Cool, Moist – Best for Apple/Herbal Farming
Nearby Connectivity	Close to Tanakpur Highway, Abbott Mount, Lohaghat
Contact	📞 9759389593 / 9548499298
Website	🌐 UttarakhandProperty.in

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🌄 Location Advantage – Strategic & Scenic

Champawat एक तेज़ी से उभरता हुआ investment zone है, जहाँ तक़रीबन हर साल हजारों टूरिस्ट आते हैं। यहाँ का वातावरण न सिर्फ जीवनशैली सुधारता है बल्कि आपकी प्रॉपर्टी की वैल्यू को भी कई गुना बढ़ाता है।

✅ Nearby Places for SEO & Search Popularity:

• Abbott Mount – 20 KM
• Lohaghat – 15 KM
• Tanakpur – 75 KM
• Pithoragarh – 70 KM
• Nainital – 120 KM
• Almora – 110 KM

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🌿 Land Usage Potential

1. Medicinal Plant Farming

आप यहाँ Giloy, Ashwagandha, Brahmi, Shatavari जैसे आयुर्वेदिक पौधों की खेती कर सकते हैं।

2. Fruit Orchard Plantation

High Altitude होने की वजह से यहाँ Apple, Kiwi, Plum, Peach और अन्य फ्रूट्स की खेती सफलतापूर्वक की जा सकती है।

3. Eco-Resort or Homestay

Tourist Footfall बढ़ने से Champawat में Hill Homestay, Yoga Retreat, और Eco Resorts की डिमांड तेज़ी से बढ़ रही है।

4. Nature-Based Wellness Center

यह लोकेशन एक शांत-स्वस्थ जीवनशैली को बढ़ावा देती है – Ideal for Ayurveda Centers, Panchkarma Clinics, or Forest Bathing Retreats.

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✅ Top 10 Benefits of Buying This Property

1. 🍃 Pollution-Free Environment – Ideal for Healthy Living
2. 🌄 High Altitude (5000+ ft) – Perfect for Cold-Climate Farming
3. 💧 Abundant Natural Water + Power Supply
4. 🛣️ Road Access with Smooth Connectivity
5. 🌾 Fertile Land – Organic, Ayurvedic, and Horticulture Ready
6. 🏘️ Dual Use: Residential + Commercial
7. 📈 High ROI – Property Rates Rising Every Year
8. 🧘 Ideal for Spiritual & Wellness Tourism Projects
9. 📍 Located Near Major Tourist Spots (Abbott Mount, Lohaghat)
10. 💸 Reasonably Priced – Only ₹2.20 Lakh per Nali (Limited Deal)

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📞 Don’t Miss This Opportunity – Limited Inventory!

🔥 इस प्रॉपर्टी की डिमांड बढ़ रही है!
आपका आने वाला निवेश एक ऐसे लोकेशन में होगा जो कल की सबसे Valuable Investment Zones में से एक बन सकता है।

✅ Full Facility Land
✅ Nature + Profit Combined
✅ Legal Papers Available
✅ Site Visit Possible Anytime

📞 Call Now: 9759389593 / 9548499298
🌐 Website: UttarakhandProperty.in
📸 Instagram | 👍 Facebook | 📺 YouTube: @UttarakhandProperty.In

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📢 Service Transparency Notice

💼 हमारी सर्विस में 2% का फिक्स कमीशन Seller और Buyer दोनों से लिया जाता है।
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📌 Final Words

🌿 एक जमीन, अनगिनत संभावनाएं — Medicinal, Tourism, Farming, Homestay या Investment – जो चाहे बनाएं!

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